Sin embargo, los analistas no estaban muy impresionados con el rendimiento comercial.
«Esperábamos que el precio unitario alcanzara los US $ 1.10, pero la respuesta del mercado ha sido mucho más silenciada de lo esperado», dijo Jonathan Koh, director de investigación de UOB Kay Hian.
Dijo que los inversores podrían estar obstaculizando su optimismo debido a las continuas tensiones comerciales y la amenaza de tarifas mutuas más altas que han llevado a la incertidumbre comercial.
Oriano Lizza, comerciante de ventas de CMC Markets, dijo que el movimiento de acciones es visto como «no entusiasta, pero no entusiasta», pero dijo que lo está mirando positivamente.
«La OPI se suscribió en exceso en general, con el público ofreciendo 9.8 veces en exceso, pero el rendimiento del precio tibio realmente muestra el comportamiento de los inversores maduros», dijo.
Dijo que las medidas de precio sugieren disciplina institucional en lugar de especulaciones minoristas, señalando que GIC posee una participación del 9.8%, un titular a largo plazo en lugar de un comerciante a corto plazo.
Liza también señaló que el entorno de tasa de interés actual está aumentando. Agregó que los inversores son «buenos precios para el riesgo de ejecución» dado el NTT DC REIT Portfolio abarca tres continentes.
“La aceptación medida pero positiva muestra que los mercados de capitales de Singapur están evolucionando para mejorar la madurez y la sostenibilidad, con un enfoque en la creación de valor a largo plazo.
«Respiración de aire fresco»
Los analistas también dijeron que la lista exitosa de REIT de NTT DC conserva la importancia. Especialmente porque el tamaño de la lista y el negocio se centran en los centros de datos.
Koh de UOB Kay Hian dijo que la lista significaría la reapertura de las grandes empresas que se lanzarán en SGX. Dijo que su interés en la lista muestra que los inversores están interesados en invertir en buenos patrocinadores y REIT, y que los centros de datos siguen siendo la clase de activos que se buscan.
Jayden Vantarakis, jefe de investigación de renta variable de la ASEAN en Macquarie Capital, fue la lista de REIT más grande para las pizarras de SGX en 10 años, por lo que la OPI planteó publicidad para el REIT de Singapur.
«Entonces, NTT DC Reit trae un soplo de aire fresco al universo», dijo.
Dado el REIT limitado de Asia centrado en centros de datos puros, es probable que la lista funcione con Singapur REIT y SGX, agregó.
Liza dijo que la lista representa un «momento de la cuenca» en los mercados de capitales de Singapur.
«Más allá de una escala impresionante, esta lista posiciona a Singapur como un centro regional para oportunidades de inversión relacionadas con la IA estratégicamente», dijo. NTT DC REIT ofrece a los inversores exposición directa a infraestructuras digitales críticas que impulsan el crecimiento de la inteligencia artificial y la computación en la nube.
